Polska przechodzi domowy boom. Będzie historyczny rekord?

Posłuchaj

O budowlanym boomie w Polsce, czyli rekordowej liczbie budowanych domów mówi e radiowej Jedynce Bartosz Turek z Open Finance. /Justyna Golonko, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia/.

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Jak wylicza Bartosz Turek z Open Fianance, przez siedem miesięcy tego roku budowę własnego nowego domu rozpoczęło 63 tysięcy Polaków.

Tak dużo domów jeszcze Polacy nie budowali

− To 28 proc. więcej niż rok wcześniej, i najwięcej w historii, mówi gość radiowej Jedynki.

Pomaga dobra koniunktura, niskie stopy, 500 Plus

Według oceny analityka, ten boom budowlany wynika przede wszystkim z poprawy koniunktury gospodarczej.

− Polacy coraz więcej zarabiają, rośnie zatrudnienie, a do tego program 500 Plus też już trochę pomaga. A w dodatku banki bardzo chętnie pożyczają pieniądze, mówi Bartosz Turek.

Jakie domy budują Polacy　

− Średnio na taką budowę trzeba przeznaczyć kilkaset tysięcy złotych - najczęściej budujemy nieduże domy, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohause.

Jak wylicza, budowane domy mają najczęściej od 100 do 120 metrów powierzchni, powodzeniem cieszą się segmenty z niewielką działką.

Własny dom już za 300-400 tys. złotych

− Sytuacja sprzyja posiadaczom działek, gdyż budowa nie jest bardzo droga, w większości dużych miast taki niewielki dom można wybudować za ok. 300-400 tys. zł do stanu deweloperskiego, mówi gość Polskiego Radia.

O czym warto pamiętać, decydując się na własny dom

− Co ważne, decydując się na taką inwestycję musimy dokładnie przeanalizować lokalizację naszej działki - między innymi pod kątem komunikacji - dodaje ekspert.

I ostrzega, że kupując działkę na obrzeżach trzeba się liczyć z dużymi kosztami doprowadzenia mediów, kosztami dojazdów, dowożenia dzieci do szkół.

− Dlatego budując dom warto się zastanowić, co będziemy robić kilka lat później, mówi ekspert. 　

Dziś najwięcej domów powstaje na Mazowszu i w Wielkopolsce, ale buduje się w całym kraju.

Będzie rekordowy rok?

− Można się spodziewać, że ten rok pod tym względem będzie rekordowy - prognozuje Bartosz Turek.

Jak podkreśla, wskazuje na to liczba pozwoleń oraz rozpoczętych budów.

I dodaje, że jeszcze jedne dane wskazują na to, że Polacy rzucili się do budowy własnych domów.

Polacy kupili też rekordową liczbę działek budowlanych

− Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości wynika, że w I półroczu Polacy kupili prawie 18 tys. niezabudowanych działek, to wzrost o 4 lata o 70 procent, mówi Turek.

A że sytuacja na rynku pracy ciągle się poprawia - zdaniem ekspertów ten trend się utrzyma i nowych domów będzie dynamicznie przybywać.

Domy budujemy najczęściej przed 40-tką

I jak wynika z "Raportu o budowie domów w Polsce” wykonanego przez serwis oferteo.pl., budowa domu jest realizacją marzenia, które Polacy najczęściej spełniają przed 40. rokiem życia. Najwięcej domów powstaje na wsi, a ich budowa trwa blisko dwa lata.

Justyna Golonko, jk