Wyższe standardy, krótszy czas budowy, większa konkurencja. Ma to wszystko sprawić specustawa mieszkaniowa
Specustawa mieszkaniowa lada dzień wejdzie w życie. W środę podpis na dokumencie złożył prezydent Andrzej Duda. Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju deklaruje, że czas inwestycji mieszkaniowych skróci się z pięciu lat do roku.
2018-08-03, 10:25
Posłuchaj
Dziś wiele gruntów w pobliżu szkół, przedszkoli czy dróg gminnych jest niewykorzystanych, bo inwestycje hamują przeciągające się procedury - powiedział Artur Soboń, wiceminister Inwestycji i Rozwoju na antenie radiowej Jedynki.
Jak dodał wiceszef resortu budownictwa - odblokowane będą tereny kolejowe i poprzemysłowe, wojskowe czy rolne - w specjalnej procedurze, która będzie trwała tylko rok.
Większa konkurencja
Specustawa ma zwiększyć konkurencję na rynku deweloperskim i tym samym obniżyć ceny. W ramach programu Mieszkanie + mają powstawać nawet kilkutysięczne osiedla. Deweloper będzie musiał jednak spełnić dwa warunki - wysokie dotąd i nie wymagane standardy urbanistyczne oraz uzyskać zgodę samorządu poprzez uchwałę gminnej rady.
Ten drugi warunek może być, zdaniem Krzysztofa Oppenheima, eksperta rynku nieruchomości źródłem nadużyć.
REKLAMA
Nowe standardy
Specustawa wprowadza także nowe standardy urbanistyczne. Inwestycja musi mieć bezpośredni dostęp do drogi publicznej, przystanków komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola i terenów rekreacyjnych. Wprowadzono też obostrzenia dotyczące wysokości budynków.
Ustawa przewiduje, że inwestor będzie musiał przedstawić projekty urbanistyczne gminie. Ta będzie miała 60 dni na wydanie decyzji. Specustawa będzie obowiązywać przez 10 lat. Więcej informacji znajdą Państwo na stronie gospodarka.polskieradia.pl.
Marcin Jagiełowicz, ak, NRG
REKLAMA