Czym są condohotele?
Nawet 8 procent zysku netto może wypracować inwestor, lokujący oszczędności w nieruchomościach typu "condohotel". Stopa zwrotu zależy jednak od wielu czynników, ale zazwyczaj i tak jest dużo większa niż to, co można zarobić na lokatach. Czym więc są "condohotele"?
2018-11-12, 08:46
Posłuchaj
Analityk Open Finance Bartosz Turek mówi, że są to apartamenty inwestycyjne - pokoje hotelowe, które po zakupie na własność są wynajmowane potem firmie - operatorowi hotelowemu. Są różne formuły wynagradzania - czasami opłaty są uzależnione od obłożenia hotelu, a czasami jest to zryczałtowany czynsz.
Ekspert podkreśla, że inwestując w condohotel ponosimy ryzyko. Problemy mogą pojawić się wówczas, gdy pokoje nie będą się cieszyły zainteresowaniem - wówczas możemy nie zarobić nic. Jeśli jednak to obłożenie jest, to zyski mogą być kilkukrotnie wyższe od tych w banku. Niektórzy operatorzy oferują też propozycje z gwarantowanym zyskiem, ale w takich przypadkach - mówi Bartosz Turek - trzeba zachować szczególną ostrożność i dokładnie czytać oferty. Warto w tym celu sprawdzić w internecie ceny w danej okolicy i np. to, czy w pobliżu nie powstają jakieś inne hotele.
Aby osiągnąć zysk ważna jest też atrakcyjna lokalizacja. Zdaniem eksperta dobrze rokują pod tym względem condohotele położone nad Bałtykiem lub w pobliżu popularnych szlaków górskich.
Naczelna Redakcja Gospodarcza, Jedynka, Elżbieta Szczerbak, md
REKLAMA
REKLAMA