Rynek działek rekreacyjnych przeżywa boom. Tam wynika z raportu PIE
2024-05-06, 06:50
Podaż działek rekreacyjnych w I kwartale tego roku, wzrosła o 190 proc. w skali roku - poinformował Państwowy Instytut Ekonomiczny (PIE). Podczas trzech pierwszych miesięcy 2024 roku na portalach internetowych pojawiało się średnio 500 ofert tygodniowo, a w kwietniu liczba ta wzrosła do 1000.
Zaobserwowany wzrost w oparciu o analizę ofert na portalu propertly.io, analitycy PIE określili jako niespotykany od dawna. Przekazali, że do końca roku 2023, wskaźnik w żadnym kwartale nie przekroczył 300 ogłoszeń w skali tygodnia. II kwartał prawdopodobnie przyniesie większy wzrost, zakładając zachowany poziom z kwietnia 2024 r. - przewidują.
Eksperci podali, że ostatni taki wzrost popularności na rynku działek był odnotowany wraz z początkiem pandemii wirusa Covid-19. Popyt w późniejszym czasie jednak zmalał - co autorzy powiązali z pogorszoną sytuacją wielu konsumentów w latach 2022-2023.
W tym roku ceny działek wzrosły, choć dalej w mniejszym stopniu niż podaż. W I kwartale br. 1 mkw. działki kosztował średnio 331 zł, co stanowi wzrost o 38 proc. rdr. Pierwszy oraz ostatni kwartał roku charakteryzuje się zazwyczaj niższymi cenami gruntów o przeznaczeniu rekreacyjnym, co oznacza, że w najbliższych miesiącach ceny będą rosnąć - prognozują analitycy.
Trend na który zwrócili uwagę twórcy, to wzrost liczby takich ofert w dużych miastach, wśród których dominuje: Warszawa, Wrocław, Szczecin i Poznań.
W przypadku samej Warszawy, na przestrzeni czterech miesięcy br. zaobserwowano 300 takich ofert, a w pozostałych ww. miastach przedział ten wyniósł od 240 do 280.
Rosnącą popularność ofert zauważono również na ternach powiatów tzw. obwarzanków, czyli terenów w pobliżu dużych miast. 160 ofert pojawiło się w powiecie poznańskim oraz bydgoskim, natomiast w wołomińskim (graniczącym z Warszawą) liczba ofert wyniosła 85.
PR24/PAP/PIE/sw