Ministerstwo uspokaja. Windy nie będą obowiązkowe w istniejących blokach
W ostatnich tygodniach przez Polskę przetoczyła się fala niepokoju: czy mieszkańcy starych bloków będą zmuszeni do kosztownej instalacji wind? Ministerstwo Rozwoju i Technologii wreszcie ucina spekulacje. - Nie ma takiego obowiązku – usłyszeli posłowie w Sejmie. Wyjaśniamy, kogo naprawdę dotyczą nowe przepisy i w jakiej jednej sytuacji winda w starym budynku jednak będzie konieczna.
2025-06-26, 15:25
- Nowe przepisy wprowadzają obowiązek montowania wind w budynkach mających co najmniej trzy kondygnacje (dwa piętra)
- Obowiązek ma nie dotyczyć istniejących budynków mieszkalnych, informuje ministerstwo rozwoju i technologii
- Resort uważa, że "dobrze by było", ale "nie ma takiego obowiązku" odnośnie wind w istniejących budynkach
Windy już od dwóch pięter - tylko w nowych budynkach
- Projektowane rozporządzenie nie wprowadzi obowiązku montowania wind w już istniejących budynkach - poinformował w czwartek w Sejmie wiceminister rozwoju i technologii Michał Jaros.
Chodzi o rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
- Dla starzejących się mieszkańców wejście na czwarte piętro jest coraz większym wyzwaniem i dobrze by było, żeby w takich budynkach pojawiły się windy, ale nie ma takiego obowiązku. Chcę to wyraźnie podkreślić: nie ma obowiązku przebudowywania budynków już istniejących. Ta propozycja, która jest poddawana konsultacjom społecznym, dotyczy nowych budynków - podkreślił Jaros, odpowiadając na pytanie posłów Konfederacji.
👤 Kim są "więźniowie czwartego piętra"? Cichy dramat w polskich blokach
Nowe przepisy dotyczą tylko nowych budynków, ale problem pozostaje. Określenie "więźniowie czwartego piętra" opisuje realny dramat społeczny.
Społeczne skutki: W efekcie, te osoby są dosłownie uwięzione we własnych mieszkaniach. Prowadzi to do izolacji społecznej, samotności, depresji i utrudnionego dostępu do opieki medycznej czy podstawowych zakupów.
Skala problemu: Problem dotyczy setek tysięcy osób w całej Polsce i jest jednym z największych wyzwań związanych ze starzeniem się społeczeństwa, o którym wspominał w kampanii prezydenckiej jeden z kandydatów.
Wiceszef resortu rozwoju i technologii zaznaczył, że w opublikowanym 13 czerwca projekcie rozporządzenia przepisy dotyczące obowiązku montowania dźwigów osobowych będą miały zastosowanie wyłącznie przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynku lub jego części.
- Przykładowo, jeżeli w wyniku przebudowy budynku zmianie będzie podlegał sposób jego użytkowania z mieszkalnego na budynek użyteczności publicznej, to trzeba będzie dostosować go do nowych wymagań, w tym wyposażenia w dźwig osobowy. Ale jeżeli przebudowywana będzie np. instalacja gazowa, to nowe przepisy będą stosowane w zakresie tej instalacji, a nie wyposażania budynku w dźwig osobowy - wyjaśnił Jaros.
Oznacza to, że remonty istniejących w budynkach instalacji (choćby elektrycznej) nie będą wymuszały instalacji windy. Nadal jednak wspólnoty i spółdzielnie będą mogły się na taki krok zdecydować. Obowiązek powstałby, gdyby np. spółdzielnia zdecydowała się zmieć blok mieszkalny w akademik.
REKLAMA
🛗 Jak zamontować windę w starym bloku? 3 popularne rozwiązania
Wiele osób myśli, że dobudowanie windy w istniejącym budynku jest niemożliwe. Technologia pozwala jednak na kilka rozwiązań, które coraz częściej stosuje się w Polsce.
Winda zewnętrzna (szyb dobudowany). Najpopularniejsze rozwiązanie w Polsce. Do zewnętrznej ściany budynku dobudowuje się szklany lub murowany szyb, a wejścia do windy tworzy się na poziomie półpięter lub bezpośrednio do mieszkań.
Winda w miejscu zsypu. W niektórych budynkach z wielkiej płyty możliwe jest zaadaptowanie nieużywanego już szybu na śmieci na szyb windowy. To rozwiązanie oszczędza miejsce, ale jest skomplikowane technicznie.
Windy obowiązkowe w nowych budynkach. W hotelach czy akademikach zawsze (z wyjątkiem parterowych)
Jak dodał, obowiązkowy będzie natomiast montaż windy w nowych budynkach użyteczności publicznej oraz zamieszkania zbiorowego, np. hotelach, pensjonatach czy domach studenckich mających dwie lub więcej kondygnacji, a także w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych mających trzy lub więcej kondygnacji.
Wiceminister odniósł się również do publikacji prasowych, w których - jak stwierdził - podawano nieprawdziwe informacje.
- Nie jest prawdą, że 3,5 tysiąca spółdzielni mieszkaniowych będzie musiało dobudowywać windy. Nie wiem, skąd ta informacja. Prawdopodobnie jeden artykuł spowodował lawinę następnych - zauważył.
Według przekazanych przez MRiT informacji, konsultacje dotyczące projektu rozporządzenia mają się zakończyć w połowie lipca.
💰 Winda w starym bloku? To możliwe, ale kosztowne. Skąd wziąć pieniądze?
Choć nie ma obowiązku, wspólnoty i spółdzielnie wciąż mogą zdecydować się na montaż windy. Jak wygląda ten proces i skąd można pozyskać środki?
Uchwała wspólnoty: Decyzja o budowie windy musi zostać podjęta większością głosów na zebraniu właścicieli lokali. To pierwszy i najważniejszy krok.Fundusz remontowy lub kredyt: Głównym źródłem finansowania jest fundusz remontowy. Jeśli jest niewystarczający, wspólnota może podjąć decyzję o jego podniesieniu lub zaciągnięciu dedykowanego kredytu bankowego na cele remontowe.
Dofinansowanie z zewnątrz: Warto śledzić programy wsparcia. Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) i Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) okresowo oferują programy dofinansowania likwidacji barier architektonicznych, w tym budowy wind.
Również serwis PolskieRadio24.pl pisał o 3,5 tys. spółdzielni i wspólnot muszących liczyć się z możliwością pojawienia się obowiązku montażu wind. Podkreślaliśmy jednak, że dotyczy to tylko sytuacji przebudowy lub zmiany sposobu użytkowania.
REKLAMA
Budowa wind w starych budynkach mogłaby pomóc w rozwiązaniu problemu osób starszych mających problemy z opuszczaniem mieszkania z powodu ograniczeń ruchowych. Problem tzw. więźniów trzeciego piętra był poruszany nawet w kampanii prezydenckiej.
Czytaj także:
- Windy w starych blokach od 2026 roku. Ministerstwo szykuje rewolucję
- Samotność seniorów to powszechny problem
- Program "Przyjazne Osiedle". "Potrzebny dla mieszkańców Nowej Huty, Kurdwanowa i Prokocimia"
Źródło: PAP/Andrzej Mandel
REKLAMA