Polacy boją się katastru. Ale łączy nas niechęć do spekulantów

Podatek katastralny. Po co to komu?

Temat podatku katastralnego, czyli opłaty bezpośrednio uzależnionej od wartości naszego domu czy mieszkania, od lat budzi w Polsce ogromne emocje. Najnowsze badanie przeprowadzone przez Rankomat.pl nie pozostawia złudzeń – podchodzimy do tego pomysłu z dużą ostrożnością. Zdecydowana większość, bo aż 45% z nas, mówi takiemu rozwiązaniu stanowcze „nie”. Skąd ten opór? Przede wszystkim boimy się o własne portfele.

Ponad połowa przeciwników (52%) uważa, że to po prostu kolejny podatek, który mocno obciąży domowe budżety. Obawiamy się też, że nowe przepisy uderzą w zwykłych ludzi o niewielkich dochodach (43%), a właściciele mieszkań na wynajem i tak przerzucą te koszty na lokatorów, bezlitośnie podnosząc im czynsze (29%). Sprzeciw nie wynika więc ze zwykłej niechęci do zmian w prawie, ale z bardzo realnej obawy o drastyczny wzrost kosztów życia.

Warto jednak zauważyć, że co trzeci ankietowany (35%) nie ma w tej sprawie wyrobionego zdania. Ten wysoki odsetek niezdecydowanych pokazuje, że nie odrzucamy samej idei z automatu, ale po prostu brakuje nam konkretów. Diabeł tkwi w szczegółach – dla wielu osób kluczowe jest to, kogo dokładnie obejmą opłaty, jak będą wyliczane i na co państwo ostatecznie wyda zebrane w ten sposób pieniądze.

Kataster. Argumenty za, argumenty przeciw

Zupełnie inaczej na sprawę patrzą zwolennicy katastru, których w społeczeństwie jest obecnie około 20%. Dla nich to przede wszystkim skuteczne narzędzie do walki z patologiami na rynku nieruchomości. Ponad połowa z nich (56%) uważa, że taki podatek skutecznie ukróciłby rynkową spekulację i masowe wykupywanie lokali w celach czysto inwestycyjnych.

Co ciekawe, zwolennicy wcale nie chcą opodatkowywać każdego – niemal połowa z nich (48%) uważa, że podatek powinien obowiązywać dopiero od trzeciej posiadanej nieruchomości, a kolejne 25% chętnie naliczałoby go od drugiego mieszkania. Zaledwie 12% popierających to rozwiązanie nałożyłoby taką daninę już na pierwsze, podstawowe lokum.

Zamiast podatkowej rewolucji, Polacy woleliby inne, bardziej bezpośrednie rozwiązania problemów mieszkaniowych. Badanie udowadnia, że najbardziej (po 30% wskazań) zależy nam na dopłatach lub ulgach przy zakupie pierwszego „M”, zwiększeniu liczby mieszkań komunalnych i społecznych oraz prawnym zablokowaniu funduszy inwestycyjnych, które hurtowo skupują polskie nieruchomości.

Niewiele mniej osób popiera uporządkowanie i ustabilizowanie prawa najmu (25%) czy powrót do preferencyjnych kredytów hipotecznych (22%). Mniejszym zainteresowaniem cieszy się pomysł mocniejszej kontroli i opodatkowania samego najmu (20%) czy wprowadzony progresywnie podatek od pustostanów (17%).