Ta branża to papierek lakmusowy gospodarki. Sprawdź jakie są prognozy?

Posłuchaj

O branży magazynowej w Porannych rozmaitościach radiowej Jedynki mówi Tomasz Olszewski z firmy doradczej JLL (Aleksandra Tycner, Naczelna Redakcja Gospodarcza Polskiego Radia)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Powstaje milion metrów kwadratowych nowych magazynów, czynsze są niskie, pustostanów prawie nie ma.

Konsumpcja rośnie

Stan tego rynku jest papierkiem lakmusowym całej gospodarki - pierwszy wchodzi w recesję i pierwszy z niej wychodzi - zauważa Tomasz Olszewski z firmy doradczej JLL.

- Większość towarów, które przechodzą przez te magazyny, są to produkty, które w końcu lądują na pułkach sklepowych. Z punktu widzenia przeciętnego obywatela to świadczy o tym, że nasza konsumpcja wzrasta – przekonuje gość.

Kto wynajmuje?

Główne branże, które generowały w 2015 roku popyt na powierzchnię magazynową to przede wszystkim operatorzy logistyczni i duże firmy, które świadczą usługi składowania towarów dla innych firm.

- Jednak jeśli chodzi o tzw. użytkowników końcowych, czyli tych, którzy użytkują magazyny, by składować tam swoje własne towary, zdecydowanie największy udział mieliśmy sieci handlowych, które bardzo mocno przebudowują swoje łańcuchy dostaw, to jest w dużej mierze powodowane tym, że coraz mniej towarów sprzedaje się w tradycyjnych sklepach, a częściej przez Internet, co oznacza, że towar wysyłany do nich jest prosto z magazynu – wyjaśnia gość radiowej Jedynki.

Dobre prognozy

Od roku 2009 co roku sukcesywnie mamy kilkunastoprocentowe wzrosty, jeśli chodzi o wynajem powierzchni magazynowej w Polsce.

W tym roku zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczą poziom 10 mln metrów kwadratowych. A dzięki lepszym połączeniom drogowym - zdaniem ekspertów - powinny rozwinąć się mniejsze rynki - Rzeszowa, Trójmiasta, Białegostoku i Kielc.

Aleksandra Tycner, abo