Raport: ożywienie na rynku mieszkań używanych
Z raportu firm Metrohouse i Expander wynika, że na rynku nieruchomości wtórnych doszło w ostatnim czasie do dużego ożywienia.
2016-03-15, 14:32
Posłuchaj
W lutym przeprowadzono o 40 procent więcej transakcji, niż w styczniu. Systematycznie rosną też ceny transakcyjne nabywanych lokali. Jedynie w Łodzi doszło w ostatnim czasie do spadku cen. Jak mówi współautor raportu Marcin Jańczuk, są dwa powody ożywienia na rynku. Pierwszy to sezonowość. Jak wynika z wieloletnich obserwacji, styczeń jest z reguły miesiącem, w którym dochodzi do wyjątkowo małej liczby transakcji. Ekspert podkreśla, że w tym roku duże ożywienie nastąpiło wcześniej, niż w zeszłych latach. Z reguły dochodziło do niego w marcu.
Koniec programu "Mieszkanie dla młodych"
Powodem takiego stanu może być strach przed wyczerpaniem się tegorocznej puli pieniędzy w programie "Mieszkanie dla młodych".
We wrześniu zeszłego roku weszły w życie zmiany w programie, w myśl których dopłatę do kredytu można otrzymać także do mieszkania używanego.
Jednak - zdaniem analityka - nie miało to dużego wpływu na rynek. Podkreślił on, że limity cenowe dla mieszkań wtórnych są na tyle niskie, że niewiele nieruchomości kwalifikuje się do dopłat.
Marcin Jańczuk uważa, że z jeszcze większym ożywieniem na rynku nieruchomości wtórnych będziemy mieć na przełomie marca i kwietnia.
IAR, abo
REKLAMA