Polacy coraz chętniej biorą kredyty hipoteczne

Posłuchaj

Boom na kredyty hipoteczne trwa (Justyna Golonko)

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Profesor Waldemar Rogowski z Biura Informacji Kredytowej powiedział, że w pierwszych siedmiu miesiącach tego roku całkowita wartość udzielonych pożyczek była o 14 procent wyższa niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Liczba udzielanych kredytów wzrosła natomiast o około 7 procent.

Pożyczamy bo czujemy się bezpieczni

Kredyty mieszkaniowe zaciągamy chętniej, bo coraz lepiej oceniamy swoją przyszłość. Jak mówi profesor Waldemar Rogowski, ssrzyja temu koniunktura gospodarcza i bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. - Przechodzimy na rynek pracownika, mamy rekordowo niskie bezrobocie. Z drugiej strony rosną nam wynagrodzenia, również w ujęciu realnym. Ludzie stają się bardziej majętni, wydaje im się, że są bezpieczni jeśli chodzi o stabilność zawodową, co skłania do zaciągania długoterminowych zobowiązań - dodał.

Nie warto trzymać pieniędzy na lokatach

Dodatkowo nadal mamy bardzo niskie stopy procentowe. Analityk Open Finance Bartosz Turek zwraca uwagę, że w tej sytuacji trzymanie pieniędzy na lokatach bankowych jest niezbyt opłacalne, w związku z tym wielu Polaków decyduje się wyjąć pieniądze z banku i na przykład kupić mieszkanie na wynajem. Aawet jeżeli nie stać ich na kupno mieszkania za gotówkę, to mają przynajmniej pieniądze na wkład własny w przypadku kredytu hipotecznego.

Kredyt tani, ale za mieszkanie zapłacimy więcej

Są jednak pewne minusy takiej sytuacji. Ekspert wskazuje, że rosnący popyt na rynku mieszkaniowym już spowodował wzrost ceny mieszkań w Polsce. Według danych NBP, w ciągu ostatniego roku w największych miastach mieszkania zdrożały o 5 procent,czyli więcej, niż wynosi obecnie inflacja. - Na koniec roku również spodziewam się kilkuprocentowego wzrostu cen - dodaje Bartosz Turek. Nie powinno to jednak znacznie osłabić akcji kredytowej.

Co zrobić zanim weźmiemy pożyczkę?

Profesor Waldemar Rogowski przypomina przy tym, że do zaciągnięcia kredytu na wiele lat trzeba się odpowiednio przygotować. Po pierwsze, należy zastanowić się nad swoją sytuacją zawodową i zastanowić się, jak nasze dochody mogą wyglądać za te kilka-kilkanaście lat. Po drugie, trzeba sprawdzić naszą dotychczasową historię kredytową. I wreszcie, po trzecie, przed zawarciem kredytu hipotecznego warto dokonać przeglądu innych zobowiązań, by ewentualnie ograniczyć inne wydatki.
　
Przy udzieleniu kredytu bank nas prześwietli
　
Przed udzieleniem pożyczki na mieszkanie dokładnie sprawdzi naszą historie kredytową i to czy regularnie spłacamy swoje zobowiązania. Nasza dobra historia kredytowa pozwala otrzymać kredyt na lepszych warunkach. Zła historia kredytowa w najlepszym przypadku oznaczają, że bank podwyższy nam marżę kredytową, będziemy musieli zapłacić wyższą prowizję lub wręcz otrzymamy kredyt na krótszy okres czasu i mniejszą kwotę niż wnioskowaliśmy.

Jedynka, Justyna Golonko, md