Czy Polacy będą zarabiać na REIT-ach, czyli funduszach nieruchomościowych?
2016-08-09, 18:36
REIT-y, czyli publiczne fundusze nieruchomościowe to szansa dla Polaków na wyższe emerytury - uważa Małgorzata Kosińska, prezes Stowarzyszenia REIT Polska.
Posłuchaj
Na razie jednak, przez zapóźnienie legislacyjne, na polskich nieruchomościach komercyjnych zarabiają głównie cudzoziemcy.
- Jest wiele dobrych nieruchomości komercyjnych zlokalizowanych w najlepszych miejscach w naszych miastach, które są de facto własnością REIT-ów, emerytów niemieckich czy angielskich - mówi M. Kosińska.
Na takich funduszach można zarobić, poprzez wypłatę dywidendy, 4-6 procent rocznie.
Stowarzyszenie postawiło sobie za cel wprowadzenie w naszym kraju takich uwarunkowań prawnych, które umożliwią stworzenie REIT-ów dla polskich emerytów.
REIT w sensie prawnym to spółka akcyjna lub komandytowo-akcyjna, która charakteryzuje się kilkoma cechami: nie może być to przedmiot inwestycji kilku osób a masowy, występuje tu brak progu wejścia w taką inwestycję, jest możliwość wyjścia w każdej chwili oraz istninie regulatora, jakim w Polsce jest KNF.
- Dzięki tak funkcjonującym funduszom możemy inwestować w najlepsze polskie nieruchomości polskim, rozproszonym kapitałem, który w tej chwili jest przechowywany na kontach bankowych, oszczędnościowych i nie pracuje - dodaje prezes stowarzyszenia REIT Polska.
Zapis o ułatwieniach dla osób inwestujących w nieruchomości za pomocą REIT znalazł się w tzw. Planie Morawieckiego.
Błażej Prośniewski