Mieszkanie Plus przyspiesza: premier na czele Rady Mieszkalnictwa, celem odblokowanie gruntów, obniżenie kosztów, przyspieszenie procedur

Jak czytamy w komunikacie po posiedzeniu Rady, zadaniem Rady Mieszkalnictwa jest wypracowanie rekomendacji zmian legislacyjnych służących zwiększeniu liczby dostępnych na rynku mieszkań.

Najważniejsze cele Rady:  przyspieszenie procedur administracyjnych, obniżenie kosztów, odblokowanie gruntów pod budowę, wsparcie dla najbardziej potrzebujących

Kluczowe cele to przyśpieszenie procedur administracyjnych, odblokowanie podaży gruntów pod inwestycje mieszkaniowe oraz racjonalizacja przepisów budowlanych pod kątem obniżenia kosztów realizacji inwestycji. Niezbędna jest również wspieranie mieszkalnictwa w taki sposób, aby pomoc państwa docierała do osób najbardziej potrzebujących.

REKLAMA

Cel główny Mieszkania Plus: zwiększenie dostępności mieszkań

Zwiększenie dostępności mieszkań na rynku to główne założenie programu Mieszkanie Plus. Za koordynację działań w tym obszarze odpowiada nowo powołana Rada Mieszkalnictwa, na czele której stanął premier Mateusz Morawiecki.

Premier liczy na lepszą współpracę organów administracji rządowej

– Oczekuję, że poprzez wypracowywanie mechanizmów współpracy organów administracji rządowej oraz podległych im i nadzorowanych przez nie jednostek, możliwa będzie szybka realizacja programu Mieszkanie Plus – stwierdził przewodniczący Rady Mieszkalnictwa, premier Mateusz Morawiecki.

– Nasz cel jest jasny: zwiększenie liczby dostępnych cenowo mieszkań dla polskich rodzin. Aby go osiągnąć, musimy ograniczyć skomplikowane procedury, które hamują podaż gruntów pod budowę mieszkań, i skierować na rynek dodatkowy kapitał. Istotnym wyzwaniem jest również niedostateczne wykorzystanie nowoczesnych technologii na rynku mieszkaniowym oraz możliwy brak wystarczającej liczby pracowników budowlanych przy istotnie zwiększonej produkcji mieszkań.

Kto zasiada w Radzie

Obok Prezesa Rady Ministrów w Radzie Mieszkalnictwa zasiedli: Teresa Czerwińska, Minister Finansów; Piotr Gliński, Minister Kultury i Dziedzictwa Narodowego; Krzysztof Jurgiel, Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi; Henryk Kowalczyk, Minister Środowiska; Jerzy Kwieciński, Minister Inwestycji i Rozwoju; Elżbieta Rafalska, Minister Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej; oraz Jolanta Rusiniak, Prezes Rządowego Centrum Legislacji. Członkiem Rady i koordynatorem jej pracy jest również Mirosław Barszcz, prezes BGK Nieruchomości S.A.

REKLAMA

Eksperci: zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów to nadzieja mieszkalnictwa

Powołanie Rady Mieszkalnictwa pokazuje najwyższą rangę tego obszaru dla rządu - powiedział PAP dyrektor generalny HRE Think Tank Michał Cebula. Dodał, że zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów to nadzieja na prawdziwy przełom w mieszkalnictwie.

W ocenie eksperta powołanie Rady Mieszkalnictwa daje szansę "na szybsze budowanie mieszkań i zaspakajanie prawdziwych potrzeb setek tysięcy polskich rodzin". "Pozwoli to także na poprawę wyników ekonomicznych całej gospodarki" - mówił.

Program Mieszkanie Plus wymaga bardzo dużej koordynacji administracji, budowlańców i instytucji finansowych

Zwrócił uwagę, że "tak złożony program, jak Mieszkanie plus, wymaga jednak skoordynowanych wysiłków i współdziałania różnych części administracji, współpracy urzędników z biznesem i instytucjami rynku finansowego". "W Polsce wciąż brakuje dobrych praktyk w tym zakresie, a mur wzajemnej nieufności póki co nie został skruszony. Stąd osobiste zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów pozwala mieć nadzieję na prawdziwy przełom" - dodał.

"Przyjmuję te decyzję z uznaniem i z nadziejami. Nie jest jednak tajemnicą, że najlepsze pomysły czy propozycje programów były w przeszłości torpedowane przez biurokratyczną machinę" - ocenił.

Podkreślił, że HRE Think Thank "chce i będzie współpracować z Radą Mieszkalnictwa we wszystkich działaniach na rzecz realizacji programu Mieszkanie plus oraz innych programów dotyczących rynku nieruchomości w Polsce". "Jesteśmy przekonani, że nieruchomości to jeden z najważniejszych fundamentów zrównoważonego społeczeństwa i jeden z głównych filarów mocnej gospodarki" - podsumował.

Eksperci: zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów to nadzieja mieszkalnictwa

Powołanie Rady Mieszkalnictwa pokazuje najwyższą rangę tego obszaru dla rządu - powiedział PAP dyrektor generalny HRE Think Tank Michał Cebula. Dodał, że zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów to nadzieja na prawdziwy przełom w mieszkalnictwie.

W ocenie eksperta powołanie Rady Mieszkalnictwa daje szansę "na szybsze budowanie mieszkań i zaspakajanie prawdziwych potrzeb setek tysięcy polskich rodzin". "Pozwoli to także na poprawę wyników ekonomicznych całej gospodarki" - mówił.

Program Mieszkanie Plus wymaga bardzo dużej koordynacji administracji, budowlańców i instytucji finansowych

Zwrócił uwagę, że "tak złożony program, jak Mieszkanie plus, wymaga jednak skoordynowanych wysiłków i współdziałania różnych części administracji, współpracy urzędników z biznesem i instytucjami rynku finansowego". "W Polsce wciąż brakuje dobrych praktyk w tym zakresie, a mur wzajemnej nieufności póki co nie został skruszony. Stąd osobiste zaangażowanie premiera i kluczowych ministrów pozwala mieć nadzieję na prawdziwy przełom" - dodał.

"Przyjmuję te decyzję z uznaniem i z nadziejami. Nie jest jednak tajemnicą, że najlepsze pomysły czy propozycje programów były w przeszłości torpedowane przez biurokratyczną machinę" - ocenił.

Podkreślił, że HRE Think Thank "chce i będzie współpracować z Radą Mieszkalnictwa we wszystkich działaniach na rzecz realizacji programu Mieszkanie plus oraz innych programów dotyczących rynku nieruchomości w Polsce". "Jesteśmy przekonani, że nieruchomości to jeden z najważniejszych fundamentów zrównoważonego społeczeństwa i jeden z głównych filarów mocnej gospodarki" - podsumował.

Krasoń: Lista zadań Rady Mieszkalnictwa wygląda naprawdę imponująco

Lista zadań, które ma realizować Rada Mieszkalnictwa, wygląda naprawdę imponująco, z ocenami warto jednak poczekać kilka kwartałów, bo część z zapowiedzi brzmi trochę enigmatycznie - ocenił w komentarzu dla PAP analityk mieszkaniowy Home Broker Marcin Krasoń.

Zdaniem Krasonia dopiero konkretne działania Rady będą mogły zostać ocenione.

− Oczywiście to dobrze, że powstaje organ mający nadzorować np. realizację programu Mieszkanie plus" - stwierdził, zaznaczając, że "jest to ogromne przedsięwzięcie i bliska współpraca resortów i graczy rynkowych jest bardzo ważna, wręcz niezbędna.

− Zobaczymy tylko, jak to będzie w rzeczywistości wyglądać. Same zapowiedzi to dopiero początek" - podsumowa

Skład Rady Mieszkalnictwa godzi interes publiczny interesem gmin i finansów państwa

Skład obecnej Rady Mieszkalnictwa jest odpowiednio dobrany - pogodzi interesy zarówno Ministerstwa Finansów, gmin, ale także interes publiczny, czyli beneficjenta programu - ocenił dla PAP dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka.

Zdaniem analityka, skład obecnej Rady "jest odpowiednio dobrany, ponieważ pogodzi on interesy zarówno Ministerstwa Finansów, gmin zaangażowanych w projekt, ale także interes publiczny, który przecież będzie beneficjentem programu i wyznacznikiem sukcesu".

REKLAMA

Ważna rola prezesa BGK

Górka zwrócił uwagę, że w składzie Rady "ważną rolę powinien odegrać prezes BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz". "BGKN posiada właściwe kompetencje do realizacji tak skomplikowanego przedsięwzięcia" - ocenił.

W Polsce potrzebne są jeszcze zmiany legislacyjne

Podkreślił, że "obecnie w kraju potrzebne są zmiany legislacyjne, które pogodzą interesy publiczne z prywatnymi i w efekcie doprowadzą do zwiększenia dostępności mieszkań, przynajmniej zbliżonej do średniej unijnej".

Górka wskazał, że program Mieszkanie plus od momentu objęcia przez premiera Mateusza Morawieckiego stanowiska, stał się jednym z priorytetowych celów w jego gabinecie. "Po dość krytycznych ocenach, z jakim musiał zmierzyć się poprzedni minister Andrzej Adamczyk, zdecydowano się powierzyć stery programowe samemu premierowi. Mateusz Morawiecki podjął decyzję o stworzeniu Rady Mieszkalnictwa, która ma być centrum kompetencyjnym do realizacji założeń programu Mieszkanie plus" - powiedział Górka.

Dodał, że "Rada swoim działaniem ma usprawnić i przyspieszyć kooperację pomiędzy administracją rządową a samorządami, ponieważ na styku działania tych instytucji upatruje się opóźnień w realizacji programu, za które krytykowano Adamczyka".

NRG, IAR, PAP, komunikat RM, jk