GUS: rośnie liczba oddanych mieszkań, szczególnie na wynajem

Jak informuje GUS, w I półroczu 2018 roku oddano do użytkowania 82 957 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 7 791,7 tys. m², to odpowiednio o 6,0% i 3,4% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.

Przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania oddanego do użytkowania w tym okresie wyniosła 93,9 m² i była o 2,3 m² mniejsza niż w roku poprzednim.

Wzrosty, w porównaniu z I półroczem 2017 roku, odnotowano również dla liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto (113 666 mieszkań, wzrost o 7,2%) oraz liczby mieszkań na budowę, których wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (132 221 mieszkań, wzrost o 0,7%).

Szacuje się, że na koniec czerwca 2018 r. w budowie było 789,3 tys. mieszkań, tj. o 4,0% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.

REKLAMA

Rośnie też liczba nowe budynków mieszkalne oddane do użytkowania

W pierwszym półroczu 2018 r. oddano do użytkowania 38 039 nowych budynków mieszkalnych, których łączna kubatura wyniosła 36 906,3 tys. m3 (odpowiednio o 3,9% i 1,8% więcej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego).

Budynki jednorodzinne stanowiły 97,0% wszystkich oddanych do użytkowania budynków a udziałich kubatury wyniósł 68,7%. Pozostałą część stanowiły budynki wielorodzinne.

Najwięcej budynków dwukondygnacyjnych

Pod względem liczby kondygnacji największe udziały miały budynki 2-kondygnacyjne (68,9% wszystkich wybudowanych nowych budynków mieszkalnych) i 1-kondygnacyjne (26,0%).

Krótszy czas budowy

Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego, liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania, w pierwszych sześciu miesiącach 2018 roku skrócił się, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, o 3,4 miesiąca. Budynki wielorodzinne wybudowane w analizowanym okresie wznoszono w czasie ponad 2-krotnie krótszym niż jednorodzinne.

REKLAMA

Ok. 60 proc. mieszkań oddanych z przeznaczeniem na wynajem

W strukturze mieszkań według form budownictwa, 58,0% mieszkań oddanych do użytkowania powstało z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem.

Inwestorzy indywidualni wybudowali 39,4% nowo oddanych mieszkań; w spółdzielczej formie budownictwa powstało 1,2% mieszkań, a pozostałe lokale mieszkalne zostały wybudowane w komunalnej, społecznej czynszowej oraz zakładowej formie budownictwa (udziały na poziomie odpowiednio 0,6%, 0,6% i 0,1%). W porównaniu z I półroczem 2017 r., największe zmiany dotyczyły budownictwa indywidualnego (spadek o 10,9 p. proc.) oraz mieszkań realizowanych w budownictwie na sprzedaż lub wynajem(wzrost o 10,2 p. proc.). Udziały pozostałych form budownictwa nie zmieniły się (jak w przypadku mieszkańkomunalnych) lub pozostały na zbliżonym poziomie.

Największe udziały nowo wybudowanych mieszkań odnotowano w województwach: mazowieckim – 22,1%, wielkopolskim (11,2%), małopolskim (10,5%) i dolnośląskim w opolskim, lubuskim i świętokrzyskim (odpowiednio: 1,3%, 2,0% oraz 2,1%).

Rozpoczęto budowę ponad 113,5 tys. mieszkań

W I półroczu 2018 r. rozpoczęto budowę 113 666 mieszkań, tj. o 7630 mieszkań (o 7,2%) więcej niż w I półroczu 2017 r.

REKLAMA

Mieszkania realizowane w budownictwie indywidualnym stanowiły 39,4% ogółu, zaś mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem 58,4%. Pozostałe 2,2% mieszkań, których budowę rozpoczęto stanowiły inwestycje mieszkaniowe realizowane w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa. W porównaniu z I półroczem 2017 roku udziały wymienionych form budownictwa nie zmieniły się znacząco.

Komunikat GUS, jk