Ekspert: najszybciej drożeją mieszkania nad morzem

Ekspert mówił, że największy wzrost cen jest obserwowany w Gdańsku, gdzie coraz więcej osób kupuje mieszkania w celach inwestycyjnych.

Jak wyliczył Marcin Krasoń średnia transakcyjna cena metra kwadratowego mieszkania w Gdańsku w II kwartale 2018 roku była o 8,8 proc. wyższa niż rok wcześniej. Za m kw. płacono średnio 6 tys. 563 zł (rok wcześniej 6 tys. 30 zł). Obliczenia Home Broker pokazują, że w ciągu trzech ostatnich lat m kw. mieszkania nad morzem zdrożał blisko 30 proc. (w II kw. 2015 roku płacono 5 tys. 113 zł za m kw.)

Dla porównania Home Broker podaje średnie transakcyjne ceny m kw. w Warszawie: wzrosła ona w ciągu trzech lat o 9,1 proc. (do blisko 8 tys. zł). We Wrocławiu w tym samym czasie m kw. mieszkania zdrożał o 18,8 proc. (do 6 tys. 77 zł).

Zdaniem Marcina Krasonia ceny w Gdańsku zdrożały najbardziej z powodu "popularności rynku wtórnego".

- Lokale w pasie nadmorskim cieszą się dużą popularnością, ponieważ mają duży potencjał zysku z najmu krótkoterminowego, który w ostatnich kwartałach mocno zyskuje w Polsce - mówił Marcin Krasoń. Jak zauważył analityk, "w zbiorze danych transakcyjnych sprzedanych mieszkań jest coraz więcej drogich mieszkań".

Marcin Krasoń przypomniał, że "ceny mieszkań rosną od kilku lat, jednak jesteśmy już blisko końca tego procesu". "W przyszłym roku dojdziemy do chwili, w której stawki przestaną rosnąć" - podsumował.

NRG, PAP, md

REKLAMA