Za wzrostem cen mieszkań poszły w górę ceny działek

Posłuchaj

O rosnących cenach gruntów pod budownictwo jednorodzinne oraz, o tym co warto wziąć pod uwagę budując dom - na antenie radiowej Jedynki Tomasz Matusiak rozmawiał z zaproszonymi ekspertami.

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Badanie dotyczy okresu ostatnich 3 lat natomiast trend wysokich cen gruntów pod zabudowę jednorodzinną w Polsce utrzymuje się od roku.

Analiza dotyczy największych miast w Polsce, m.in. Warszawy, Krakowa, Trójmiasta i Wrocławia - powiedział w rozmowie z Tomaszem Matusiakiem w radiowej Jedynce Robert Korczyński z firmy Emmerson Evaluation, zajmującej się profesjonalną wyceną nieruchomości.

Co wpływa na cenę? 

Na wysokość cen gruntów pod zabudowę jednorodzinną wpływa kilka czynników, m.in. niska podaż, rozwinięta infrastruktura drogowa i widoczny w ostatnich latach wzrost cen lokali mieszkaniowych.

Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse zgodził się z faktem, że wraz ze wzrostem cen mieszkań rosną ceny działek budowlanych.

Duże domy czekają długo na kupca

Przy budowie domu Polacy zwracają uwagę na koszt wykończenia i użytkowania domu - podkreślił ekspert. Jańczuk zauważył, że łatwiej jest sprzedać dom niewielki, położony w granicach miasta. 

Natomiast domy duże potrafią sprzedawać się latami. Warto o tym pamiętać przy budowie swojego domu – podkreślił.

Tomasz Matusiak, ak, NRG