Coraz częściej mieszkanie kupujemy za gotówkę

Posłuchaj

O rynku nieruchomości w Polskim Radiu 24 mówił Marcin Krasoń, analityk Home Broker

Dodaj do playlisty

Dodaj do playlisty

Jest to wynik m.in. spadających od kilku lat stop procentowych - mówi Marcin Krasoń, analityk Home Broker. - Osoby, które miały założone lokaty na 5 lub 6 procent, teraz szukają nowych inwestycji. Bank proponuje 2,5 proc., więc ludzie zaczynają szukać alternatyw dla lokat. Kupują mieszkania na wynajem, głównie w dużych miastach. To widać szczególnie u deweloperów, gdzie w dużych miastach nawet trzy czwarte mieszkań jest sprzedawanych za gotówkę – wyjaśnia gość.

Szukamy luksusowych nieruchomości
 
Wzrasta też nasza zamożność. - Kupujemy coraz więcej nieruchomości także inwestycyjni. Jest coraz większy popyt na nieruchomości luksusowe. Interesują nas nie tylko mieszkania w większych miastach, ale także na Lazurowym Wybrzeży, w Chorwacji, czy Hiszpanii.
 
Nie każdy ma gotówkę

Jednocześnie mamy rzeszę młodych osób, dla których mieszkanie kupione za gotówkę jest rzeczą nieosiągalną. I co jakiś czas słyszymy też o nowych propozycjach związanych z mieszkalnictwem dla osób młodych. Jedną z ostatnich jest włączenie rynku wtórnego do programu MDM. To znacząco ułatwi dostęp do dopłat osobom z mniejszych miast. - Rynek pierwotny koncentruje się w dużych aglomeracjach. A w niewielkich, takich 20- tysięcznych miejscowościach praktycznie od kilku lat w niektórych nie wybudowano nowego bloku. Nowe budownictwo opiera się na inwestycjach indywidualnych. Osoby kupują działkę i budują dom. Kupienie mieszkanie jest zatem niemożliwe – dodaje ekspert.

Przeszkodą w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego może być też forma zatrudnienia.

Najgorzej pod względem dostępności kredytów hipotecznych mają osoby prowadzące działalność gospodarczą.

Karolina Mózgowiec, abo