Bezpieczny kredyt 2 proc. Rośnie zainteresowanie programem dopłat

Program "Pierwsze Mieszkanie" tworzy system dopłat do kredytu na zakup pierwszego lokum i Konto Mieszkaniowe - program pomocy oszczędzającym.

Korekta w przepisach

- W ciągu pierwszych siedmiu tygodni działania programu złożono 32 125 wniosków kredytowych i zawarto 2 709 umów na łączną kwotę ok. 996 mln zł. (dane na 17 sierpnia 2023 r.). Średnia kwota bezpiecznego kredytu 2 proc. to 367 517 zł - poinformował szef MRiT Waldemar Buda.

Podkreślił, że w ubiegłym tygodniu Sejm "dokonał korekt przepisów dotyczących programu 'Pierwsze Mieszkanie'. - Chodzi o przypadek, gdy bezpieczny kredyt 2 proc. ma być udzielony w celu nabycia lokalu, w którym kredytobiorca mieszka na podstawie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. W takiej sytuacji spełnienie kryterium wieku ustala się na dzień podpisania takiej umowy - zaznaczył. Dodał, że kredyt będzie więc osiągalny np. dla osoby, która ma 47 lat, ale w momencie zawarcia takiej umowy najmu nie miała 45 lat.

Pozostałe zmiany wprowadzone w nowelizacji stanowią doprecyzowanie regulacji mających na celu wyeliminowanie wątpliwości interpretacyjnych - stwierdził szef MRiT.

Oferta kredytu w 9 bankach

Bezpieczny kredyt 2 proc. oferuje dziewięć banków: Alior Bank, Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS, Pekao, Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie, Bank Spółdzielczy w Brodnicy, Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie, PKO BP, SGB-Bank i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem, oraz VeloBank. "BGK oczekuje na podpisanie umowy o współpracy przez jeden z banków, a cztery kolejne deklarują gotowość do przystąpienia do programu w III i IV kwartale tego roku" - poinfomowało MRiT.

Jak przekazało, BGK otrzymuje dziennie ok. 50 zapytań od potencjalnych klientów. "Kilkakrotnie zwiększyła się też ilość wejść na strony internetowe i pobrań formularzy kredytowych" - dodano. Poinformowano, że resort rozwoju i technologii udzielił ponad 1,6 tys. odpowiedzi dotyczących programu. "MRiT udziela także na bieżąco odpowiedzi na pytania przedstawicieli banków biorących udział w programie oraz niezależnych doradców kredytowych za pośrednictwem BGK" - podano.

Bezpieczny kredyt 2 proc., który można wykorzystać na rynku pierwotnym bądź wtórnym, oferowany jest z dopłatą państwa. "Stanowi ona różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Z dopłaty do rat rodzinnego kredytu mieszkaniowego można korzystać przez 10 lat, a maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł" - wskazano. "W przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko - 600 tys. zł" - podkreślono.

Konto Mieszkaniowe

Minister Buda zwrócił uwagę, że pieniądze gromadzone na Koncie Mieszkaniowym są oprocentowane na zasadach oferowanych przez bank, jak przy zwykłym rachunku oszczędnościowym. - W przeciwieństwie jednak do zwykłego konta, uzyskany zysk jest zwolniony z tzw. podatku Belki. Oznacza to, że nie trzeba płacić 19 proc. podatku od dochodów kapitałowych - podkreślił szef MRiT.

Konto Mieszkaniowe to instrument dla tych, którzy planują zakup mieszkania w perspektywie następnych kilku lat. Można je założyć od 13 do 45 roku życia. Zakładając Konto Mieszkaniowe rodzice mogą zadbać o bezpieczną przyszłość swoich dzieci jeszcze przed osiągnieciem pełnoletności. Minimalna wpłata miesięczna – 500 zł (6 tys. zł rocznie), a maksymalna 2 tys. zł (24 tys. zł rocznie) - przypomniał resort.

Baza dobrych praktyk

Obecnie Konto Mieszkaniowe oferują trzy banki (Alior Bank, Bank PEKAO SA PKO Bank Polski), a uzgodnienia z kolejnym bankiem są w trakcie. Założono 1 331 Kont Mieszkaniowych, na których zgromadzono blisko 2,6 mln zł - podało MRiT. Jak zaznaczyło, BGK wspólnie z bankami i MRiT tworzy bazę dobrych praktyk obsługi programów. Więcej na https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie.

• Kupno pierwszego mieszkania bez podatku PCC. Sprawdź, od kiedy zacznie obowiązywać 
• Czy cudzoziemcy mogą ubiegać się o "Bezpieczny kredyt"? Resort rozwoju wyjaśnia

IAR/PAP/PR24/akg