Najważniejsze informacje w skrócie: 

• Od września 2026 zaczną obowiązywać nowe przepisy dotyczące otoczenia budynków, a dokładniej ogrodzeń i umieszczonych w nich furt czy bram
• Na ogrodzeniach poniżej 2,2 metra nie będzie można umieszczać ostrych elementów (tłuczone szkło, drut kolczasty itp.)
• Ważne - przepisy obejmą tylko ogrodzenia budowane lub modernizowane po 20 września 2026. Do tego czasu obowiązują dotychczasowe zasady

Zmiany w ogrodzeniach

20 września 2026 roku wchodzą w życie zmiany w przepisach dotyczące ogrodzeń. Najważniejszą jest ta o minimalnej wysokości płotu, na którym mogą być umieszczone ostre elementy. 

Obecnie drut kolczasty, kolce itp. można umieścić na płocie mającym co najmniej 1,8 metra. Od 20 września minimalna wysokość będzie wynosić 2,2 metra. Przepis ten nie będzie jednak dotyczył np. jednostek wojskowych. 

Nie oznacza to jednak, że każdy kto ma niższy niż 2,2 metra płot z umieszczonymi na szczycie kolcami czy drutem kolczastym, musi go podwyższyć. To co już stoi albo zostanie zbudowane przed 20 września 2026, może mieć 1,8 metra. 

Rozporządzenie uściśliło też, jak zauważa "Fakt", że przepisy dotyczą zarówno miast, jak i gmin wiejskich. Dotychczas bowiem mieszkańcy wsi próbowali się tłumaczyć z niezgodnych z przepisami ogrodzeń wyjaśniając, że przepisy dotyczą tylko miast. 

🛠️ Nadzór budowlany a ogrodzenie

Poradnik inwestora: Jak uniknąć problemów przy budowie ogrodzenia?

📅 Sprawdź datę zamówienia

Planujesz montaż drutu kolczastego na płocie o wysokości 1,8 m?

Upewnij się, że prace zostaną zakończone przed 20 września 2026.

Niedotrzymanie terminów lub parametrów wysokości (ostro zakończone elementy poniżej 1,8m są zabronione) może skutkować nakazem rozbiórki.

📏 Zachowaj "światło" furtki

Minimalna szerokość w świetle przejścia to 0,9 m. Ale uwaga:

0,9 m to nie otwór w murze

To szerokość przejścia po zamontowaniu skrzydła, zawiasów i klamek.

Wiele osób myli szerokość ramy z realnym światłem przejścia, co jest częstym powodem zastrzeżeń inspektorów.

🔢 Pamiętaj o numerze

Przy okazji modernizacji ogrodzenia nie zapomnij o podstawach.

Prawo nakłada obowiązek umieszczenia w widocznym miejscu numeru porządkowego nieruchomości.

Często montuje się go właśnie przy furtce, najlepiej z oświetleniem, aby był widoczny dla służb ratunkowych.

Co się nie zmienia? 

Z wyłączeniem np. budowy przy drodze krajowej, nadal nie będzie trzeba występować o pozwolenie na budowę ogrodzenia czy jej zgłaszać. Ogrodzenie musi jednak spełniać wymogi z przepisów. 

Należy także pamiętać o tym, że bramy i furtki nie mogą się otwierać na zewnątrz posesji. Chodzi tu o bezpieczeństwo uczestników ruchu - przede wszystkim pieszych. 

Bez zmian pozostaną minimalne wymagane szerokości furtki (0,9 m) czy bramy (2,4 m). Jednak dla własnego komfortu najlepiej robić je szersze. Np. w przypadku furtki zaleca się ok. 1,2 m dla komfortu zarówno osób szerszych, jak i osób poruszających się na wózkach. 

Co istotne - przejścia przez furtki nie mogą posiadać stopni, progów itp. Chodzi tu właśnie o nieutrudnianie dostępu osobom o ograniczonych możliwościach ruchowych. 

Jeżeli ogrodzenie nie spełnia wymogów prawnych, to wobec właściciela mogą być zastosowane różne narzędzia prawne. Zaczyna się od nakazu przebudowy lub demontażu i na tym też zazwyczaj się kończy. Kary finansowe stosowane są w ostateczności. 

Czytaj także: 

• Płacisz za grzanie mebli, a nie domu? 5 błędów, które rujnują twój portfel zimą 2026
• Śnieg na balkonie? Jeden błąd i zapłacisz 500 zł mandatu
• Niemcy płacą najwięcej, ale to Polaków prąd bije po kieszeni. Wyjaśniamy pułapkę siły nabywczej

Źródło: Fakt/RCL/Andrzej Mandel