Słabszy początek roku dla budownictwa. Oddano mniej mieszkań

"Według wstępnych danych produkcja budowlano–montażowa (w cenach stałych) zrealizowana na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób w styczniu br. była niższa o 6,1 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku (przed rokiem wzrost o 2,0 proc.) i niższa o 63,2 proc. w stosunku do grudnia 2023 roku (przed rokiem spadek o 55,3 proc.)" - czytamy w komunikacie.

Dane te są nieco gorsze niż oczekiwał rynek.

Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, produkcja budowlano–montażowa ukształtowała się na poziomie niższym o 7,8 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ub. roku, a także o 16,5 proc. niższym w porównaniu z grudniem 2023 roku, podał także GUS.

Dynamicznie wrosła liczba rozpoczętych budów

Według Głównego Urzędu Statystycznego w styczniu 2024 r. rozpoczęto budowę 15,7 tys. mieszkań, tj. o 66,4 proc. więcej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 12,1 tys. mieszkań (o 107,2 proc. więcej), a inwestorzy indywidualni 3,5 tys. (o 0,8 proc. mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 99,1 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 0,1 tys. mieszkań (tj. prawie dwukrotnie więcej niż w styczniu 2023 r.).

Wzrosła liczba pozwoleń na budowę

W styczniu 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 20,5 tys. mieszkań, tj. o 34,1 proc. więcej niż rok wcześniej.

Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,6 tys., wzrost o 42,2 proc. rdr) oraz inwestorzy indywidualni (5,3 tys., wzrost o 11,5 proc.). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 0,6 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w styczniu ubiegłego roku 0,2 tys.).

Ile oddano mieszkań do użytku?

Jak podaje GUS, według wstępnych danych, w styczniu 2024 roku oddano do użytkowania 14,8 tys. mieszkań, tj. 22,7 proc. mniej niż w analogicznym miesiącu 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 8,3 tys. mieszkań - o 25,1 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni - 6,1 tys. mieszkań, tj. o 22,1 proc. mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,3 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej oraz społecznej czynszowej oddano do użytkowania łącznie 0,4 tys. mieszkań (wobec 0,2 tys. przed rokiem).

• Grudniowe dane GUS: rekord budowy mieszkań, wzrost wynagrodzeń i spadek produkcji przemysłowej
• "W tym roku wzrost gospodarczy może przyspieszyć". Ekonomiści podają szacunkowe dane

PR24.pl/mk/IAR