Polacy potrzebują pomocy w spłacie kredytów. PiS ma gotowy projekt, ale opozycja go nie poprze

Choć stopy procentowe w Polsce spadły ostatnio o 1 pkt do 5,75 proc., zdaniem ekspertów koszty obsługi kredytów mieszkaniowych wciąż pozostają na tyle wysokim poziomie, że programy wsparcia kredytobiorców powinny być kontynuowane.

Zwłaszcza dla osób, które zaciągały swoje kredyty w latach 2020-2021, a dla których raty wciąż są mniej więcej dwa razy wyższe, mimo obniżki stóp - zauważył Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

"W takich przypadkach obsługa zobowiązań stanowi dużo większe obciążenie domowego budżetu niż w okresie, gdy decydowali się na kredyt" - napisano we wtorkowym wydaniu "Rzeczpospolitej".

Wyrosnąć z długu

Jak mówi cytowany przez gazetę ekspert, "minęło za mało czasu, by ich sytuacja na rynku pracy i sytuacja finansowa mogły poprawić się na tyle, by mogli wyrosnąć ze swoich długów".

REKLAMA

- W spłacie kredytów najtrudniejsze i najważniejsze jest pierwszych trzy-pięć lat. Jeśli uda się komuś przebrnąć ten okres, ryzyko utraty zdolności do spłaty zadłużania i straty domu znacząco spada - powiedział.

- Kontynuacja pomocy kredytobiorców w 2024 r. ma swoje uzasadnienie - ocenił też Bartosz Turek, główny analityk HREIT. Jak zaznacza, obecnie może być nawet o połowę więcej osób niż przed podwyżkami stóp procentowych, którzy muszą na ratę przeznaczyć 50 proc. swoich miesięcznych dochodów lub więcej.

Gazeta zwraca również uwagę na deklaracje polityków w tym obszarze: "Politycy także dostrzegają potrzebę wsparcia Polaków w spłacaniu hipotek w okresie podwyższonych stóp procentowych, tyle że powyborcza zmiana warty na razie uniemożliwia określenie, jak to wsparcie będzie wyglądać.

Rząd PiS położył już swoją propozycję na stole, zgodnie z obietnicą skierował do Sejmu stosowny projekt ustawy przedłużającej wakacje kredytowe na 2024 r. Jeszcze w poniedziałek projekt ten nie miał nadanego tzw. numeru druku, ale biorąc pod uwagę deklaracje nowego marszałka Sejmu Szymona Hołowni o likwidacji tzw. sejmowej zamrażarki, bardzo prawdopodobne jest, że posłowie wkrótce się nad tym projektem pochylą.

REKLAMA

KO ma swój projekt

"Koalicja Obywatelska nie poprze jednak projektu autorstwa PiS, za to przedłoży swoja własną propozycję" - napisano w gazecie. Gazeta przytacza wypowiedź polityka KO Andrzeja Domańskiego, który, jak zaznaczono, jest "typowany na przyszłego ministra finansów".

- To jest projekt ustawy PiS, a nie nasz. Jesteśmy przed rozmowami z koalicjantami i na pewno najbardziej potrzebujący nie zostaną bez pomocy. Skala potrzeb jest mniejsza niż w 2022 roku, kiedy inflacja była na wysokim poziomie - powiedział Domański.

- Domański nie podał, kiedy odbędą się rozmowy koalicjantów i jak zostanie określony próg osób najbardziej potrzebujących. Rozmowy przed nami - skwitował poseł KO. Kredytobiorcom pozostaje jedynie czekać na ostateczne ustalania nowego rządu. Wygląda jednak na to, że dostęp do wakacji kredytowych może zostać ograniczony. Pytanie, jak bardzo wobec propozycji rządu PiS.

Wakacje kredytowe

Wakacje kredytowe to rozwiązanie dla osób posiadających kredyty hipoteczne w złotych polskich, które zaciągnęły kredyt na własne potrzeby mieszkaniowe. Wakacje kredytowe pozwalają na zawieszenie spłaty rat kredytu na określony czas bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

REKLAMA

Rządowe rozwiązania umożliwiają skorzystanie z ośmiu miesięcy przerw w spłacie kredytu do końca 2023 roku. W październiku 2023 roku Rada Ministrów przyjęła przepisy, które przedłużają wakacje kredytowe na 2024 rok dla osób z kredytem do 800 tys. zł. Rozwiązania różnią się w zależności od kwoty kredytu. Jeśli Twój kredyt wynosi do 400 tys. zł - nie musisz spełniać żadnych dodatkowych warunków, by skorzystać z wakacji kredytowych.

Jeśli Twój kredyt wynosi od 400 do 800 tys. zł program będzie dostępny tylko w przypadku, gdy koszt obsługi kredytu, czyli rata kapitałowa i odsetkowa, przekracza 50 procent dochodu gospodarstwa domowego. Brany będzie pod uwagę średni miesięczny dochód z 3 miesięcy przed złożeniem wniosku. Maksymalna skala programu wakacji kredytowych w 2024 r. obejmie około 1,7 mln umów kredytowych. Szacunkowa łączna wartość kredytów do objęcia wakacjami to około 268 mld zł.

• Bezpieczny kredyt. Resort rozwoju: banki udzieliły ich ponad 37 tysięcy

pr24/IAR/PAP/mib

REKLAMA