Wakacje kredytowe w 2024 roku. Możliwe zmiany w programie
Rząd we wtorek ma się zająć projektem nowelizacji ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Projektowane przepisy mają na celu wydłużenie wakacji kredytowych na 2024 r.
2023-10-24, 12:49
Wakacje kredytowe to okres, w którym kredytobiorca może zawiesić spłatę rat kredytu hipotecznego na określony czas. W Polsce rząd wprowadził projekt ustawy przedłużający wakacje kredytowe, co oznacza, że kredytobiorcy będą mogli skorzystać z tej opcji także w przyszłym roku.
Wakacje kredytowe dotyczą jednej umowy zawartej w złotych polskich w celu nabycia nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. To nawet 8 miesięcy bez spłaty rat kredytowych: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r. Wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek.
Posłuchaj
Wakacje kredytowe w 2024 roku
"W stosunku do obowiązujących regulacji proponuje się jednak wprowadzenie ograniczenia katalogu osób uprawnionych do skorzystania z zawieszenia spłaty kredytu. Zgodnie z projektem uprawnienie takie przysługiwać będzie kredytobiorcom, których kwota kapitału udzielonego kredytu była nie wyższa niż 400 000 zł" - podano na stronach KPRM.
REKLAMA
Posłuchaj
Wakacje kredytowe obowiązują od połowy 2022 r. Zarówno w roku 2022, jak i 2023 kredytobiorcy mogli zawiesić spłatę czterech rat kredytu mieszkaniowego w ciągu roku, jednak wcześniejsze przepisy nie zawierały żadnych ograniczeń co do wysokości zaciągniętego kredytu.
Posłuchaj
Z opublikowanych we wtorek danych ZBP wynika, że z wakacji kredytowych skorzystało dotychczas blisko 2 mln osób.
REKLAMA
Kredyty mieszkaniowe w Polsce. Źródło: PAP ZBP o kosztach
Koszty wakacji kredytowych dla sektora bankowego w przyszłym roku mogą wynieść od 4,71 mld zł do 6,38 mld zł - wynika z opublikowanych we wtorek szacunków Związku Banków Polskich (ZBP).
ZBP ocenił, że według wstępnych założeń rządu, kryteria dochodowe przy wakacjach kredytowych zmniejszą grupę uprawnionych do skorzystania z wakacji o 10-15 proc.
- Z zapowiedzi przedstawicieli rządu wynika, że wakacjami kredytowymi na nowych zasadach mogłoby zostać objętych około 1,75 mln osób, co wobec 2 mln, które skorzystały z dotychczasowych wakacji kredytowych, wskazuje na przeważającą większość. Według naszych szacunków ten koszt może oscylować od około 4,7 do 6,4 mld zł dodatkowego kosztu, który musiałby ponieść sektor bankowy - powiedziała na konferencji prasowej wiceprezes ZBP Agnieszka Wachnicka.
W poniedziałek na stronach Kancelarii Prezesa Rady Ministrów zostały opublikowane założenia do projektu nowelizacji ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom. Projektowane przepisy mają na celu wydłużenie wakacji kredytowych na rok 2024.
Według ZBP koszty wakacji kredytowych za lata 2022-2023 wyniosły łącznie ok. 15 mld zł w tym 12,9 mld zł utworzonych rezerw w 2022 roku i 2,1 mld zł w 2023 roku.
Zasięg programu
Średnia wartość umowy zawartej w ramach "bezpiecznego kredytu" na zakup mieszkania wynosi 399,4 tys. zł - poinformowała na wtorkowej konferencji prasowej wiceprezes Związku Banków Polskich Agnieszka Wachnicka.
- Wartość zawartych umów w ramach programu bezpieczny kredyt to jest 9,7 mld zł, średnia wartość umowy już w tej chwili wynosi blisko 400 tys. zł, dokładnie 399,4 tys. zł - powiedziała wiceprezes.
Prezes ZBP dodała, że zgodnie z danymi na 19 października tego roku podpisano już 24 tys. 286 umów w ramach "Bezpiecznego kredytu 2 proc.".
Jak przekazała Wachnicka od startu programu założono 3 tys. 677 "Kont Mieszkaniowych", na których zgromadzono 12 mln zł, co oznacza, że średnio na jednym rachunku zgromadzono 3,3 tys. zł.
REKLAMA
Kredyt z rządowym wsparciem oferuje 12 banków: Alior Bank, Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS, Bank Ochrony Środowiska, Bank Pekao, Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie, Bank Spółdzielczy w Brodnicy, Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie, mBank, PKO Bank Polski, SGB-Bank i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem, VeloBank oraz Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie.
"Konto Mieszkaniowe", czyli drugi element programu Pierwsze Mieszkanie, jest oprocentowane na zasadach oferowanych przez bank, jak przy zwykłym rachunku oszczędnościowym. W przeciwieństwie jednak do zwykłego konta, zysk jest zwolniony z podatku Belki. Oznacza to, że nie trzeba płacić 19 proc. podatku od dochodów kapitałowych.
Ponadto każdemu oszczędzającemu zostanie naliczona, co roku, specjalna Premia Mieszkaniowa. Będzie ona równa rocznemu wskaźnikowi inflacji lub wskaźnikowi zmiany wartości ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Premia naliczana jest corocznie i wypłacana jednorazowo. W każdym roku wybierany jest wskaźnik korzystniejszy dla oszczędzającego.
"Konto Mieszkaniowe" to instrument dla tych, którzy planują zakup mieszkania w perspektywie następnych kilku lat. Można je założyć od 13 do 45 roku życia. Zakładając Konto Mieszkaniowe rodzice mogą zadbać o przyszłość swoich dzieci jeszcze przed osiągnieciem pełnoletności. Minimalna wpłata miesięczna to 500 zł (6 tys. zł rocznie), a maksymalna 2 tys. zł (24 tys. zł rocznie).
REKLAMA
PR1/PolskieRadio24.pl/ IAR/ PAP/Błażej Prośniewski/ mib
REKLAMA